Nodokļu inspektore: Ina Zvirbule 

Nekustamā īpašuma īpašniekiem un lietotājiem

Ar 01.01.2012. ir stājušies spēkā grozījumi likumā „Par nekustamā īpašuma nodokli” grozījumi, kas paredz vairākas nozīmīgas izmaiņas nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanā 2012.gadā.

Nekustamā īpašuma nodokļa likmes 2011.gadam nosaka likuma 3.pants.
 Nekustamā īpašuma nodokļa likme ir:
1) 1,5 procenti no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības:
- zemei,
- ēkām vai to daļām, kas tiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai;
- inženierbūvēm;
2) Balstoties uz likumu „Par nekustamā īpašuma nodokli”, Inčukalna novada dome ir pieņēmusi pašvaldības saistošos noteikumus „Par nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanu zemei un dzīvojamo ēku palīgēkām Inčukalna novadā 2012.gadā”. Šie saistošie noteikumi paredz:

1.    Nepaaugstināt nekustamā īpašuma nodokli zemei 2012.gadā, ja netiek mainīts zemes lietošanas mērķis;
2.    Neaplikt ar nekustamā īpašuma nodokli dzīvojamo ēku palīgēkas, izņemot garāžas. (Likuma normas neparedz pašvaldībai iespējas lemt par garāžu neaplikšanu ar nekustamā īpašuma nodokli);
3) vienģimenes un divģimeņu dzīvojamām mājām, daudzdzīvokļu mājām (to daļām) neatkarīgi no tā, vai tās ir vai nav sadalītas dzīvokļu īpašumos, nedzīvojamo ēku daļām, kuru funkcionālā izmantošana ir dzīvošana un kuras (kuru daļas) netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai:
- 0,2 procenti no kadastrālās vērtības, kas nepārsniedz 40 000 latus;
-  0,4 procenti no kadastrālās vērtības daļas, kas pārsniedz 40 000 latu, bet nepārsniedz 75 000 latus,
-   0,6 procenti no kadastrālās vērtības daļas, kas pārsniedz 75 000 latus.
Minimālais nekustamā īpašuma nodokļa maksājums katram nodokļa maksātājam katrā pašvaldībā ir 5 lati, arī tad, ja par taksācijas gadu aprēķinātais kopējais nodoklis pēc atvieglojumu piemērošanas ir mazāks par 5 latiem. Izņēmums ir nodoklis trūcīgajām personām.
Ar nekustamā īpašuma nodokļa papildlikmi 1,5 procentu apmērā apliek neapstrādātu lauksaimniecībā izmantojamo zemi, izņemot zemi, kuras platība nepārsniedz vienu hektāru vai kurai normatīvajos aktos ir noteikti lauksaimnieciskās darbības ierobežojumi.
Nekustamā īpašuma nodokļa taksācijas periods ir kalendārais gads.
 Nekustamā īpašuma nodokļa (turpmāk -NĪN) paziņojumi tiks izsūtīti zemes nekustamā īpašuma lietotājiem vai īpašniekiem ar informāciju par piederībā vai īpašumā esošajām dzīvojamo māju palīgēkām, kuru platība ir virs 25 m2.
Līdz 2012.gada 01.oktobrim ēku un būvju īpašniekiem un lietotājiem ir dota iespēja bez maksas sakārtot informāciju par ēkām un būvēm. Ja LR Valsts zemes dienestā ir reģistrēta dabā vairs neesoša ēka, tad īpašniekam jāinformē pašvaldība par šo faktu Inčukalna novada būvvaldē vai pie nodokļu inspektores. Uz īpašnieka iesnieguma pamata Inčukalna novada būvvalde sniegto informāciju pārbaudīs dabā un sastādīs slēdzienu LR valsts zemes dienestam.

Atvieglojumi nekustamā īpašuma nodokļa maksātājiem (5.pants.)
1.   Valsts noteiktie NĪN atvieglojumi ir:
•       Politiski represētajām personām - 50% nodokļa atvieglojums par zemi un ēkām, kas netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai un ir īpašumā  vairāk kā piecus gadus;
•       90% nodokļa atvieglojumi par mājokli, kas netiek izmantots saimnieciskās darbības veikšanai personām, kurām ir piešķirts trūcīgas personas statuss.
2.   Pašvaldības noteiktie NĪN atvieglojumi, kas tiek apstiprināti Inčukalna novada domes saistošajos noteikumos. Lai iegūtu šos atvieglojumus, atvieglojumu saņēmējam jāgriežas pašvaldībā ar motivētu iesniegumu, pievienojot iesniegumam nepieciešamo dokumentu kopijas. Atvieglojumi pēc Inčukalna novada domes saistošajiem noteikumiem tiek piešķirti uz tekošo gadu tām fiziskajām personām, kuras dzīvesvietu ir deklarējušas savā īpašumā.

Pašvaldības noteiktie atvieglojumi fiziskām personām:
1)     1. un 2.grupas invalīdiem – zemes īpašniekiem, lietotājiem  70%;
2)     ģimenēm ar bērnu vai laulato 1. un 2. grupas invalīdu – 50%;
3)     daudzbērnu ģimenēm – 50%;
4)     politiski represētajām personām, kuru īpašumā ir zeme mazāk kā 5 gadus  25%;
5)     atvieglojumi piešķirami maznodrošinātajām personām par mājokli -  50%.

Atlaides piešķiramas tikai tiem zemes īpašniekiem un valdītājiem, kuru zemes īpašums nav iznomāts citam lietotājam, un uz kuru zemes netiek veikta saimnieciskā darbība.    

Pašvaldības noteiktie atvieglojumi juridiskām personām:
Atvieglojumi piešķirami sekojošām nodokļa maksātāju kategorijām, ja viņiem nav nodokļu parādi:
1) uzņēmumiem, kuru reģistrācijas vieta ir Inčukalna novads, kuru īpašumā ir rūpnieciskās ražošanas ēkas, ja tajās notiek pamatdarbība, kas ir saglabāta taksācijas gadā, un kuri nodarbina ne mazāk kā 5 darbiniekus, kuru deklarētā dzīvesvieta reģistrēta Inčukalna pašvaldības administratīvajā teritorijā - 25%;
2) komersantiem, kuru reģistrācijas vieta ir Inčukalna novads, un kuri sev piederošās ēkās veic uzņēmējdarbību (izņemot vairumtirdzniecību vai mazumtirdzniecību, azartspēļu organizēšanu, telpu iznomāšanu), un kuri nodarbina ne mazāk kā 5 darbiniekus, kuru deklarētā dzīvesvieta reģistrēta Inčukalna pašvaldības administratīvajā teritorijā - 25%.”;
3) atvieglojumi piešķirami sabiedriskajām sporta organizācijām par zemi, kas tiek izmantota kāda sporta veida popularizēšanai 50%;
4) sabiedriskā labuma organizācijām, kas sniedz pakalpojumus Inčukalna novada iedzīvotājiem – 50%.

    Kārtība, kādā maksātājs var saņemt nodokļa atvieglojumus.
Nodokļa maksātājam jāiesniedz Inčukalna novada domē motivēts iesniegums par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanu. Iesniegumā juridiskai personai jānorāda pamatojums, bet fiziskai personai iesniegumam jāpievieno atvieglojumu piemērošanas apliecinoši dokumenti :   
•      VDEĀK invaliditātes izziņas kopija (paša īpašnieku, lietotāja, bērnu vai laulāto);
•      Politiski represētā apliecības kopija;
•      Deklarētās dzīvesvietas izziņa (par nepieciešamām personām);
•      Bērnu dzimšanas apliecību kopijas(daudzbērnu ģimenēm);
•      Sociālā dienesta izziņas kopija par maznodrošinātās personas statusu.
Iesniegumi par NĪN atlaidēm iesniedzami līdz tekošā gada 1.jūlijam.
Inčukalna novada domes saistošie noteikumi Nr.17/2009., kas ir apstiprināti 16.12.2009., ar papildinājumiem ir publicēti Inčukalna novada domes mājas lapā www.incukalns.lv.
Nekustamā īpašuma nodokļa paziņojums tiek izsūtīts uz maksātāja deklarēto dzīvesvietas adresi vai norādīto e – pastu līdz kārtējā gada 20.martam. Ja nekustamā īpašuma nodokļa maksātājs vēlas nekustamā īpašuma nodokļa paziņojumu saņemt nevis pa pastu, bet elektroniski, to ir iespējams izdarīt sekojoši. Portālā www.epakalpojumi.lv ir izveidota sadaļa, kurā nodokļa maksātājs var pieteikties saņemt maksāšanas paziņojumu pa e-pastu. To var izdarīt arī NIN maksātājam iesniedzot pašvaldībā iesniegumu, kurā norādīta e – pasta adrese uz kuru jāsūta NĪN paziņojums.

Inčukalna novada domes nodokļu inspektores Inas Zvirbules apmeklētāju pieņemamie laiki:
Inčukalna novada domē pirmdien (9:00 – 12:00, 13:00 – 19:00); ceturtdien  (8:00 – 12:00, 13:00 – 17:00), telefons 67977108.
Vangažu pilsētas pārvaldē trešdien (8:00 – 12:00, 13:00 – 17:00), telefons 67995840.

--------------------

Nodokļu inspektore veic:

- nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinus Inčukalna novadā esošajiem īpašumiem;

- reģistrē īpašnieku maiņu īpašuma pārdošanas, dāvinājuma vai mantojuma gadījumos, ja šī maiņa ir reģistrēta zemesgrāmatā, kā arī veic nodokļu pārrēķinus jaunajiem īpašniekiem vai īpašumiem;

- izsniedz izziņas par nekustamā īpašuma nodokļa parāda neesamību LR Zemesgrāmatai vai bankai;

- izsniedz izziņas pašražotu lauksaimniecības produktu tirgošanai tirgū;

- izsniedz izziņas par izmantotajām lauksaimniecības zemju platībām akcīzes nodokļa atmaksai;

- izskata iesniegumus par nekustamā īpašuma nodokļa atlaidēm, sagatavo lēmuma projektus par nodokļu atlaidēm Inčukalna novada domes sēdēm pēc Inčukalna novada domes saistošajiem noteikumiem Nr. 10/2003;

- kontrolē nekustamā īpašuma nodokļu maksājumus;

 Nodokļu maksātāji var maksāt nekustamā īpašuma nodokli gan Inčukalna, gan Vangažu pārvaldes kasēs, ievērojot kases darba laikus, kā arī veikt maksājumus caur banku.

Inčukalna novada domes norēķinu konti:

1.     A/S SEB Siguldas filiāle UNLALV2X027, konts LV90UNLA0027800130800;

2.     A/S Swedbank HABALV22, konts LV23HABA0551006519264;

3.     A/S Ge Money Bank Siguldas filiāle, BATRLV2X, konts LV34BATR005N201532000